Stilvolles EFH mit Weitblick ins Grüne

Ankommen & Aufatmen – stilvolles Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne

Willkommen in einem Zuhause, das durch klare Linien, moderne Architektur und ruhige Lage überzeugt. Dieses freistehende Einfamilienhaus in einem charmanten Ortsteil von Bad Schwalbach bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem 512 m² großen Grundstück ein stilvolles und nachhaltiges Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die großzügiges, naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.

Die Immobilie befindet sich in einem jungen Wohngebiet am Ende einer ruhigen Sackgasse – ideal für alle, die Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Der unverbaubare Blick über angrenzende Wiesen und Felder unterstreicht das besondere Lebensgefühl, das dieses Haus vermittelt.
Erdgeschoss – lichtoffen & durchdacht

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, der fließend in den gepflegten Garten übergeht. Der offene Grundriss mit angrenzender Design-Küche schafft ein kommunikatives Raumgefühl – perfekt für gesellige Abende oder entspanntes Familienleben.

Ein zusätzlicher Raum auf dieser Etage eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Komfortabel: Der direkte Zugang zur Garage und ein modernes Duschbad ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für Alltagstauglichkeit ohne Kompromisse.
Obergeschoss – Rückzugsort mit Komfort

Über die elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Durchdacht ergänzt wird das Raumangebot durch den praktisch ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage – ruhig, grün & familienfreundlich

Das Haus liegt in einem idyllischen Ortsteil von Bad Schwalbach in einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ein Ort zum Ankommen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Naturnahes Wohnen: Direkt angrenzende Felder und Waldstücke – ideal für Spaziergänge, Radfahren & Erholung

Kinderleicht erreichbar: Kita & Grundschule in unmittelbarer Nähe – perfekt für junge Familien

Einkaufen vor der Tür: Supermarkt & Bäcker nur wenige Minuten entfernt

Bildung & Freizeit: Weiterführende Schulen sowie Sport- & Freizeitangebote bequem erreichbar

Sehr gute Anbindung: Über die B260 und die Nähe zur A66 erreichen Sie Wiesbaden oder Frankfurt schnell und unkompliziert

Ausstattung – durchdacht bis ins Detail

✅ Energieeffizient dank moderner Erdwärmepumpe & 3-fach-Verglasung

✅ Elektrische Rollläden, Sicherheitsfenster, Alarmanlage & Videoüberwachung

✅ Stilvolle Kombination aus hochwertigen Fliesen- & Vinylböden

✅ Helle Räume, offene Grundrisse & elegante Materialien

Fazit:

Ein Haus, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional überzeugt. Die Verbindung aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort mit Zukunft.